Remate Judicial Inmueble. Edicto del 1/12/2021. Boletín Oficial Provincia de Buenos Aires.

POR 3 DÍAS – El Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial Nº 14 de San Isidro, pone en conocimiento que en los autos “Balekian Alejandro Juan y Otros c/Cavalie Jorge Ernesto y Otro/a s/Ejecución Hipotecaria” (expte. Nº SI-43525-2018), que se ha decretado la venta en pública subasta electrónica, del inmueble sito en la calle José Ingenieros 5420 entre las calles Gervasio Méndez y la calle Antártida Argentina, de Carapachay, pdo. de Vicente López, provincia de Buenos Aires, designado catastralmente como circ.:V – secc.: C – maz.: 44-B – parc.: 24,-matrícula 52171- pda. 110-053642-7, por intermedio del martillero Alberto Pantaleón Bianco (cel. 1541666053 – email: abiancoinmobiliaria@yahoo.com.ar). Se establece el honorario del Martillero (comisión) en el 3 % por cada parte, con más el 10 % en concepto de aportes previsionales, debiendo el adquirente depositarla en la cuenta de autos al momento de depositar el saldo de precio, como así también el 1,5 % a los fines de garantizar el pago del impuesto a la transferencia de inmuebles dispuesto en la ley 23.905. El mandamiento diligenciado el 30/04/2021, constata que el inmueble se encuentra habitado por Jorge Cavalie con DNI N° 12.791.873 (no exhibe), su esposa, Rita Margarita Toccalino con DNI N° 13.704.763 (no exhibe); y también vive la señora lrma Pellegrino de 97 años de edad, sus dos hijas Janette Cavalie de 28 años y Natali Cavalie de 23, en carácter de propietario. La subasta se realizará mediante la modalidad electrónica, con INICIO DE LA PUJA DESDE EL DÍA 9 DE MARZO DE 2022 A PARTIR DE LAS 11 HS. Y FECHA DE CIERRE DE LA SUBASTA PARA EL DÍA 23 DE MARZO DE 2022 A LAS 11 HS. Se establece el monto de la base en la suma de Ciento Ocho Mil Dólares Estadounidenses (USD 108.000.-). Podrá ofertar en la subasta quien se encuentre inscripto como postor en el Registro General de Subastas Judiciales con una antelación mínima de tres días hábiles al comienzo de la puja del acto de subasta (Art. 24 Anexo 1 del Acuerdo 3604), y deberán depositar en garantía, en la Cuenta Judicial en Dólares N° 2708/5 – CBU 0140136928509900270857- y cuyo N° de CUIT es 30-99913926-0.-, abierta en el Banco Provincia de Buenos Aires, Sucursal Tribunales de San Isidro en concepto de depósito en garantía, el 5 % del monto de la base (o sea la suma de USD 5400.-) debiendo el postulante proceder a su integración como presupuesto para su aceptación en carácter de postor. (Art. 22 del Anexo I del Acuerdo 3604) la que será devuelta de oficio mediante transferencia electrónica a quien no resulte adquirente -exenta de gravado- en los términos del art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). En caso de que el oferente hubiese efectuado reserva de postura deberá solicitar su restitución en las presentes actuaciones. (art. 39 del Anexo I del Acuerdo 3604 texto según AC 3875). Deudas: Municipales al 05/2021: $184.898,20.-; Arba al 19/05/2021: $66.856,60.-; Aysa al 11/05/2021: $23.616,71. Se deja constancia que la parte adquirente queda liberada, hasta que quede firme la orden de entregar la posesión, de toda deuda que afecte al inmueble, operándose una subrogación real de los privilegios respectivos que se trasladarán al precio obtenido (Conf. Cám. Civ. y Com. de San Isidro, sala I, causa 71.539 del 7/11/96, E.D., revista del 18/3/97), con excepción de las deudas por expensas, en caso de que las hubiera, las que estarán a cargo del comprador (conf. SCJBA, Ac. 65.168 del 13/7/99 in re “Bco. Río de la Plata c/Alonso Raúl Alberto y Otro s/ Ejec. Hipotecaria”). Déjase establecido que queda prohibida la cesión del boleto de compraventa (arts. 34 y 36 del CPCC). A los fines de proceder al labrado del acta de adjudicación pertinente y su firma por ante la Sra. Secretaria, una vez aprobada la rendición de cuentas presentada por el martillero y la subasta realizada, se fijará una audiencia a celebrarse a partir de los 5 días de aprobada la venta, Por ello, la hora y el día serán indicados en dicha oportunidad. Exhibición del inmueble: El día 22 de febrero de 2022 en el horario de 13 a 14 horas, bajo responsabilidad de la parte demandada. Asimismo para la eventualidad que la misma no se pudiera llevar a cabo por seguir vigentes las medidas de aislamiento social y restricción de circulación vehicular, se realizara en forma virtual, mediante video que puede ser visualizado a través del portal YouTube, la dirección del link: https://youtu.be/OnATeDD9FLQ.- La inscripción a la presente subasta electrónica importa el conocimiento y aceptación de las condiciones de venta que surgen del proveido de subasta – el que podrá consultarse respecto al inmueble en cuestión en el sitio web http: //subastas.scba.gov.ar/” (arts. 562 y575 del CPCC). San Isidro, 2021. dic. 1° v. dic. 3.