Orientación rápida antes de comprar, vender o firmar por un inmueble

Evaluación inmobiliaria
Evaluación inmobiliaria inicial

Contanos brevemente tu situación y te orientamos sobre qué documentación revisar, qué riesgos detectar y qué modalidad de consulta profesional puede corresponder según tu caso.

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Compra · Venta · Boleto · Reserva · Fideicomiso · Sucesiones · Condominio · Subastas

⚠ ATENCIÓN

Situaciones que requieren especial cuidado

El vendedor no figura como titular
Puede haber sucesión, poder, boleto previo, cesión o venta de cosa ajena.
La unidad todavía no existe
En pozo o fideicomiso, el contrato es central para medir el riesgo.
Hay herederos o condóminos
Debe verificarse quiénes deben firmar y con qué alcance.
No hay planos o hay ampliaciones
Puede afectar crédito, escritura, reventa o regularización posterior.
La posesión no está clara
Debe saberse quién ocupa, con qué título y cuándo entrega.
Te apuran para reservar
Antes de entregar dinero, conviene dejar claras las condiciones.
Inmobiliario

Casos más consultados

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COMPRA
Estoy por comprar
Revisión previa de reserva, boleto, titularidad, deuda, posesión y documentación.

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VENTA
Quiero vender un inmueble
Orientación sobre documentación, sucesión, poderes, autorización de venta y boleto.


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POZO / FIDEICOMISO
Me ofrecen comprar en pozo
Análisis del contrato, fiduciario, terreno, obra, aportes, plazos y escrituración futura.


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SUCESIONES
Venden herederos
Revisión de declaratoria, tracto abreviado, cesiones, conformidad de herederos y escritura.


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Más consultado
CONTRATOS
Necesito revisar una reserva o boleto
Control de cláusulas de precio, seña, mora, posesión, escrituración, gastos y penalidades.


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OTRO CASO
No encuentro mi situación
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¿Cómo funciona? Es muy simple

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Evaluaciones de operaciones inmobiliarias elaboradas con legislación vigente y criterio jurisprudencial actualizado. Máxima precisión técnica en cada informe.

Dr. Lucas Matías Vilaplana

Responsable: Dr. Lucas Matías Vilaplana

+24 años en derecho inmobiliario
ABOGADO matriculado en el Colegio de Abogados de San Isidro (2001) y en el Colegio Público de Abogados de la Capital Federal (2002). DIPLOMADO EN DERECHO INMOBILIARIO. Desde el año 2001 asesorando a particulares, herederos y colegas abogados en materia de operaciones inmobiliarias.

¿En qué consiste esta evaluación inmobiliaria inicial?

Ingresá tus datos y contanos brevemente la operación. Revisaremos la información inicial para indicarte si el caso puede ser atendido por el estudio y qué modalidad de consulta profesional puede corresponder.

IMPORTANTE: esta instancia no constituye una consulta jurídica de fondo ni reemplaza el análisis profesional completo de la documentación. Su finalidad es realizar una evaluación preliminar para orientar el próximo paso.

Documentación útil para una primera revisión

Escritura o título

Para verificar titularidad y antecedentes básicos.

Reserva o boleto

Para revisar obligaciones, plazos, precio y penalidades.

Informe de dominio

Para detectar embargos, hipotecas u otras constancias.

Fideicomiso

Contrato, adhesión, anexos, proyecto, plazos y forma de adjudicación.

Sucesión o poder

Para verificar legitimación de quien pretende vender.

Planos / PH

Para advertir problemas de superficie, obra o regularización.

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Completá el formulario y te contactamos para indicarte el camino más conveniente según la situación.

Conviene aclarar
Si ya firmaste algo, si entregaste dinero, si tenés una fecha límite y qué documentación tenés disponible.
Casos urgentes
Si estás por firmar una reserva, boleto o adhesión a fideicomiso, indicá la fecha prevista.


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    Antes de firmar o entregar dinero, revisá la operación.

    Una reserva mal firmada, un boleto incompleto o un fideicomiso poco claro pueden generar problemas difíciles de corregir después.